Diaocthudo.com

Ladeco Building

Ladeco Building

  • Loại văn phòng: Tòa nhà hạng B
  • Diện tích sàn: 798 (m2)
  • Kết cấu: 19 (tầng nổi) + 1 (tầng hầm)
  • Tình trạng bàn giao: Mặt bằng trống
  • Khoảng giá: 10 USD - 15 USD/m2/Tháng
  • Vị trí:  Quận Ba Đình - Hà Nội
 

Là tòa nhà văn phòng hạng B, Ladeco Building được đánh giá là một trong những tòa văn phòng chất lượng cao có giá thuê hấp dẫn nhất khu vực trung tâm. 

Ladeco Building là tòa nhà văn phòng nằm tại 266 Đội Cấn, tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa ngã tư Đội Cấn - Liễu Giai - Văn Cao, với kiến trúc đẹp, sang trọng, đặc biệt sở hữu 4 mặt thoáng:

+ Mặt tiền hướng Bắc nhìn toàn bộ khung cảnh thơ mộng của Hồ Tây.

+ Hướng Nam nhìn ra khuôn viên của Viện Cơ học, khách sạn DEAWOO.

+ Hướng Tây nhìn ra khuôn viên của Viện Khoa học xã hội.

+ Hướng Đông nhìn ra đường Đội Cấn.

Ưu thế nổi bật về thiết kế

Tòa nhà văn phòng Ladeco Building có chiều cao gồm 19 tầng nổi và 1 tầng hầm được xây dựng trên diện tích tổng thể 1500 m2 , trong đó, diện tích xây dựng 963 m2. Xung quanh tòa nhà có khoảng không rộng dành cho khách hàng hoặc đối tác ra vào tòa nhà có thể đỗ xe ô tô rất thuận tiện.

Tổng diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà là 14000 m2 với diện tích mỗi sàn 798 m2.

Về mặt thiết kế diện tích cho thuê tại Ladeco Building rất linh hoạt và đa dạng để phù hợp với mọi đối tượng khách thuê.

Ladeco Building

Tiện ích tại tòa nhà và khu vực xung quanh

- Nằm tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, tòa nhà văn phòng được thừa hưởng mọi tiện ích xung quanh khu vực: nhiều cơ quan, tổ chức trong và ngoài nước, các nhà hàng, khách sạn, trung tâm mua sắm… Đặc biệt, ngay tại tòa nhà là ngân hàng Agribank thuê làm trụ sở giao dịch ngân hàng rất thuận tiện cho mọi hoạt động giao dịch của doanh nghiệp.

- Bãi đỗ xe máy rộng rãi. Miễn phí trông xe máy cho nhân viên làm việc trong tòa nhà.

Với vị trí và giao thông thuận lợi, tòa nhà văn phòng Ladeco Building là một trong những vị trí làm việc lý tưởng của nhiều cơ quan, tổ chức trong và ngoài nước tại Hà Nội.

Thông số kỹ thuật

Vị trí:
3 phút đi xe máy cách tòa nhà Lotte Hà Nội, Quận Ba Đình, Hà Nội
Miêu tả tóm tắt:
Toà nhà văn phòng hạng B, trang thiết bị hiện đại tiêu chuẩn quốc tế. Mặt tiền dài, có khoảng sân rộng để xe phí trước thuận tiên cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch tại Tòa nhà.
Số tầng:
19 tầng văn phòng, 01 tầng trệt và 01 tầng hầm
Mặt sàn (m2):Khoảng 963m2 (net: khoảng 798m2)
Tổng diện tích:
Khoảng 21.000m2 (net: 17.416m2)
Mặt tiền:29m dài
Chỗ đỗ xe:Khu vực đỗ xe rộng rãi khoảng 1100m2 tại tầng hầm & sân phía trước toà nhà
Điều hòa:
Điều hòa bán trung tâm
Thang máy:04 thang máy dành cho khách, 01 thang hàng tiêu chuẩn quốc tế tốc độ cao hiệu Eita Schneider
Điện phục vụ:Trạm biến áp công suất 1.600 KVA; Máy phát điện dự phòng công suất 500 KVA liên tục.
Phòng chống cháy:Tiêu chuẩn quốc tế
Trang thiết bị:
Hệ thống ánh sáng, trần treo, tường sơn, cửa sổ kính, nền tầng lát đá ceramic cao cấp hoặc , đầu chờ ổ điện & công tắc, đầu chờ điện thoại, internet, điều hòa bán trung tâm, an ninh 24/24 dịch vụ vệ sinh khu vực chung.
Thời hạn thuê:
3 – 5 năm (thương lượng)
Đặt cọc:03 tháng tiền thuê
Thanh toán:Theo quý
Giá thuê:Giá thuê 11$ (chưa VAT) Giá đã bao gồm phí dịch vụ, phí quản lý, tiền điện chiếu sáng công cộng trong giờ làm việc, an ninh 24/24, tiền nước & vệ sinh khu vực chung, phí bảo trì & bảo dưỡng trang thiết bị của Chủ Nhà.
Lắp dặt thiết bị:
Khách thuê được miễn phí tiền thuê lắp đặt trang thiết bị 30 ngày kể từ ngày bàn giao diện tích thuê và sau khi khách thuê đã ký Thư đề xuất và đặt cọc tiền thuê. Khách Thuê phải thanh toán tiền điện cho chủ nhà trong thời gian lắp đặt nội thất và tự chi trả các chi phí khác (nếu có) trong suốt thời gian lắp đặt.
Chỗ đỗ xe:
Khách thuê được miễn phí đỗ xe tùy theo diện tích thuê, ngoài ra khách thuê phải trả phí.
Phí tiện ích Khách Thuê trả tiền điện tiêu dùng cho điều hòa, các thiết bị điện, chiếu sáng ... trong Diện tích thuê cho Chủ Nhà theo mức tiêu thụ thực tế hàng tháng. Khách thuê tự trả phí vệ sinh tại Diện tích thuê.
Phí dịch vụ ngoài giờ:
Khách thuê phải đăng ký và trả phí làm việc ngoài (Giờ kinh doanh từ 7h30’ đến 18h.00 từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, từ 7h30’ đến 13h.00 ngày thứ bảy).
Cho thuê văn phòng tại tòa nhà Ladeco Building - 266 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Diện tích cho thuê linh hoạt 30 – 40 -50m2 đến gần 800m2, tòa nhà đã thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp có quy mô nhỏ, vừa và lớn thuê văn phòng giao dịch và làm việc lâu dài.